Ile kosztuje utrzymanie mieszkania miesięcznie?
Rata kredytu to nie koniec wydatków — do tego dochodzą czynsz administracyjny, media, podatek i ubezpieczenie. Dla mieszkania ok. 50 m² to zwykle 1200–2000 zł miesięcznie. Policz swój koszt poniżej.
Miesięczne opłaty
Opłaty roczne (doliczymy miesięcznie)
Szacunek poglądowy — wpisz własne kwoty. Czynsz administracyjny często zawiera już zaliczki na wodę i ogrzewanie; jeśli tak, zostaw pola „woda" i „ogrzewanie" na 0. Koszty zależą od metrażu, miasta, ogrzewania i liczby domowników.
Co składa się na koszty utrzymania
Czynsz administracyjny
Płatny do spółdzielni lub wspólnoty. Zwykle obejmuje fundusz remontowy, sprzątanie i oświetlenie części wspólnych, wywóz śmieci, a często zaliczki na zimną wodę, ścieki i centralne ogrzewanie. To zwykle największa pozycja po racie — od kilkuset do ponad tysiąca złotych.
Media rozliczane osobno
Prąd i gaz najczęściej rozliczasz bezpośrednio z dostawcą. Rachunek za prąd zależy od zużycia i taryfy; gaz — głównie od tego, czy gotujesz na gazie i czy ogrzewasz nim wodę lub mieszkanie.
Podatek od nieruchomości i ubezpieczenie
Podatek od nieruchomości to opłata roczna do gminy (dla mieszkania zwykle kilkaset złotych). Ubezpieczenie mieszkania nie jest obowiązkowe, ale bank przy kredycie zwykle wymaga ubezpieczenia nieruchomości (cesja) — to koszt rzędu kilkuset złotych rocznie.
Policz ratę i sprawdź zdolność
Dodaj ratę kredytu do kosztów utrzymania i sprawdź, czy budżet się spina.
Kalkulator raty → Kalkulator zdolności →Najczęstsze pytania
Ile kosztuje miesięczne utrzymanie mieszkania?
Dla mieszkania ok. 50 m² to zwykle 1200–2000 zł: czynsz administracyjny, prąd, gaz, internet, a dodatkowo podatek i ubezpieczenie. Zależy od metrażu, miasta, ogrzewania i liczby domowników.
Co wchodzi w czynsz administracyjny?
Fundusz remontowy, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, a często zaliczki na wodę, ścieki i ogrzewanie. Prąd i gaz zwykle rozlicza się osobno.
Czy koszty płaci się przy pustym mieszkaniu?
Tak — czynsz administracyjny, podatek i część opłat stałych płaci się niezależnie od zamieszkania. Warto to doliczyć do raty, planując budżet.